|  Post Reply

Na maioria dos negócios que são fechados, pagamento não é à vista e sim através de recursos emprestados de bancos e de instituições financeiras. Por vezes, comprador opta também pela utilização do saldo do FGTS — Fundo de Garantia por Tempo de Serviço — a fim de complementar valor do imóvel.

As taxas e as contribuições de melhorias só podem ser criadas pela pessoa política: Possuir competência administrativa para realizar a atuação estatal (que deve a atuação estatal (que deve consistir no caso das taxas, na prestação de um serviço público ou no exercício do poder de policia, e, no caso da contribuição de melhoria, na realização de uma obra pública, que valoriza os imóveis a ela adjacentes.

Boa tarde Claudio, Por lei a imobiliária deveria abir um conta poupança conjunta com inquilino e esse valor só pode ser usado em caso de término de contrato ou não pagamento do aluguel. E esse valor tem que ser devolvido com juros, pois ele rendeu esses 03 anos na poupança, isso é lei.

Diante das facilidades de aquisição de crédito possibilitadas pelas instituições bancárias, bem como outras possibilidades recentemente criadas para aquisição da casa própria, como exemplo saque do FGTS disponibilizado pela Caixa Econômica Federal, a população brasileira encontrou uma grande possibilidade de investir nos imóveis.

Sugerimos que você pesquise bastante as imobiliárias da sua região, buscando indicações e recomendações. Pesquise também em sites como reclame aqui", avaliações da pagina do facebook, etc. Claro, também é muito importante que a imobiliária seja registrada e corretor possua registro do CRECI. Em relação aos documentos, assim que decidir em qual imobiliária entregará seus imóveis, eles mesmo te informarão a lista de documentos necessários.

Conflitos entre locador e inquilinos são rotina em uma locação imobiliária Surgem muitas dúvidas sobre que é obrigação de cada um deles e quais são os direitos das duas partes. A vantagem de contar com uma imobiliária é que não é necessário envolver-se em discussões ou brigas com inquilinos ou proprietários, as divergências são solucionadas e intermediadas pela imobiliária com respaldo legal.

Caso você já tenha consolidado a decisão de comprar um apartamento , uma casa ou um imóvel comercial, é importante avaliar todos os aspectos que envolvem a assinatura de um contrato. Ao emitir a matrícula descobri que havia registro de uma casa, ou seja, embora ela praticamente não existisse mais, mas em termos de registro ainda constava. Precisei solicitar na prefeitura uma autorização para demolição e após serviço pronto fizemos a atualização no cartório. Uma nova matrícula foi emitida e agora constava apenas terreno.

A venda de imóveis de luxo e superluxo é um deles. Esse setor apresentou crescimento nos últimos anos, especialmente no Rio de Janeiro. tecnólogo pode trabalhar em imobiliárias e empresas de loteamento e urbanização ou atuar como autônomo, recebendo uma porcentagem da venda (cerca de 6% do valor do imóvel).

É notório que a imagem do corretor de imóveis não é das melhores, e tem muitos, mas muitos mesmo, despreparados, sem conhecimento, querendo apenas vender, vender e vender sem se importar com valores básicos de verdade e ética, e pior, exercendo a profissão sem estar regulamentados. Geralmente corresponde ao valor de três aluguéis, que pode ser em forma de um cheque-caução, depósito caução ou depósito cautelar. Esse valor é pago no momento do fechamento do contrato de aluguel e devolvido corrigido após fim do contrato, tendo sido mesmo cumprido fielmente.

A especulação imobiliária como entrave à função social da propriedade urbana. Conforme começamos a dizer, hoje já é garantido por lei que a imobiliáRia em curitiba (http://imobiliarias.curitiba.br/) que omitir informações ao cliente poderá ser punida legalmente por isso. Portanto, aquela imagem de descrédito que alguns compradores ainda têm em relação a imobiliárias e corretores está fadada a ser superada — e, cá entre nós, maus profissionais existem em qualquer área.

parcelamento, edificação ou utilização compulsória são aplicáveis aos imóveis não edificados, compostos apenas pela terra nua; não utilizados, que são os abandonados e não habitados; e subutilizados, que são os imóveis cujo aproveitamento seja inferior ao mínimo definido em lei. Uma vez instituído para determinado imóvel, proprietário fica obrigado a dar-lhe uma utilização efetiva e adequada num determinado prazo. Se este imóvel for vendido, novo proprietário passa a ser responsável por esta obrigação (FERREIRA, 2010).

Agora, todas as sextas-feiras, nós teremos um encontro marcado aqui no Portal , com dicas para você que quer comprar seu primeiro imóvel, alugar ou se planejar para realizar sonho da casa própria. Nesta semana, convidei a corretora de imóveis Myrna Imbelloni para participar da coluna e tirar suas dúvidas.

Add comment