Reader Comments

Britto Consultoria & Negócios

"Isaac" (2018-04-10)

 |  Post Reply

imobiliária curitibaA referida lei substituiu a tradição pela transcrição, como modo de transferência, continuando contrato, antes dela, a gerar apenas efeitos obrigacionais. A troca de uma pela outra importou em enorme avanço em benefício da publicidade, porque a tradição, real ou simbólica, uma vez efetuada, não deixa vestígio permanente, ao passo que a transcrição deixa seu sinal indelével na tábua do livro no qual é lançada, franqueada à consulta do público. Igualmente, a tradição assenta apenas à propriedade, sem alcançar a hipoteca, enquanto a transcrição convém a ambos.

Desde que os sistemas de buscas (especialmente Google) fazem parte das nossas vidas, existe um interesse em comum dentre os proprietários de sites em fazer com que os seus sites apareçam nas pesquisas relacionadas ao que procuram. Isso ocorre também com mercado imobilário, onde cada vez mais as Imobiliárias Curitiba (imobiliarias.curitiba.br) disputam cada posição das buscas do Google, Yahoo e Bing.

Já entre os egípcios, a transferência costumava-se fazer através de dois atos distintos: inicialmente, um cobrador de tributos, incumbido de cobrar imposto fundiário, inscrevia nome do novo proprietário; secundariamente um oficial público procedia à anotação dos nomes das partes contratantes, conteúdo e data dos contratos.

Também é responsabilidade dela consignar todas as condições e as formas de pagamento a serem realizadas por ambos os envolvidos (vendedor e comprador do imóvel). Além disso, nesse documento, ainda serão anotadas as demais cláusulas para manter contrato juridicamente adequado, assegurando todas as garantias que cabem às partes.

Atualmente a internet é utilizada por 90 por cento das pessoas que procuram um imóvel no Brasil, de acordo com a SECOVI. Um projeto criativo e profissional para site da imobiliária pode ser principal diferencial para se destacar no mercado e melhorar consideravelmente marketing da imobiliária.

Através desta avaliaçã, realizada por empresa terceirizada, confirma-se valor do imóvel para banco. Normalmente, resultado obtido é um pouco menor do que preç de mercado do bem. Como um dos critérios levado em conta para conceder crédito ao mutuário é menor valor obtido entre de compra e venda e da avaliaçã do engenheiro ' até 90% deste valor, dependendo banco - a parte negativa de este último ser inferior ao valor que cliente está comprando, é que ele pode nã conseguir montante pretendido através do financiamento, tendo que pagar a diferença com recursos próprios.

Por possuir um ticket alto a negociação de um imóvel precisa ser segura, desde a decisão do comprador até a finalização do contrato e pagamento. Estatuto da Cidade permite também ao Município aumenta progressivamente, no decurso do tempo a alíquota do Imposto Predial e Territorial Urbano para os imóveis supramencionados caso seus proprietários não obedeçam aos prazos fixados para parcelamento, edificação ou utilização compulsória. Por fim, como ultima ato permite Estatuto que se proceda a desapropriação, como meio mais drástico de forçar proprietário urbano a dar uma destinação social à sua propriedade.

a definição dessa espécie de tributo.Aliás, a destinação dos recursos decorrentes da arrecadação de um tributo, sabemos todos, é irrelevante para a determinação de sua natureza jurídica específica. ser fiscal, ou extrafiscal, é irrelevante para a determinação da espécie tributária. Por isto mesmo não se está afirmando ser função fiscal elemento definidor da contribuição de melhoria. Ao lado de sua função fiscal deve ser destacada, como função específica da contribuição de melhoria, restabelecimento da equidade em termos de aplicação dos recursos públicos.

Caso você já tenha consolidado a decisão de comprar um apartamento , uma casa ou um imóvel comercial, é importante avaliar todos os aspectos que envolvem a assinatura de um contrato. Curitiba, como modelo de qualidade de vida em todo Brasil, obteve quarto PIB entre os municípios brasileiros em 2009. ambiente macroeconômico favorável parece ter criado confiança tanto nos empresários como nos consumidores, proporcionando a explosão do mercado de imóveis residenciais em Curitiba na década em apreço.

Contar com um corretor de imóveis e especialmente com uma imobiliária, é a forma certa de evitar conflitos e a inadimplência no aluguel de imóvel, entre outros problemas mais sérios. Importaria ainda que legislador clarificasse as situações em que os mediadores devem ter um direito à comissão, como contrapartida de um serviço efectivamente prestado, regulando os seus termos, isto é, valor e prazo de pagamento, se possível diferindo este pelo tempo de vigência do contrato.

financiamento imobiliário é uma das melhores alternativas para quem quer comprar um apartamento, mas não tem suficiente na conta para pagar à vista — situação bem rara, aliás. Contudo, para ganhar tempo e evitar problemas, você precisa checar algumas informações antecipadamente que confirmem a sua capacidade de contrair um financiamento ou até saber se imóvel que você está adquirindo pode ser financiado.

Add comment