Reader Comments

Vantagens De Alugar Seu Imóvel Com A Imobiliária

"Pedro Eduardo" (2018-04-10)

 |  Post Reply

Afirma ainda que quando se fala em frustrar-se, não se está falando em inadimplência da obrigação de pagar, mas sim em inadimplemento do dever de conformar imóvel ao uso definido no plano diretor. proprietário pode estar plenamente adimplente com os cofres do Município e, entretanto, seu imóvel pode ser usado desconforme às necessidades da coletividade, ou seja, desvalorizando e menosprezando a função social da propriedade urbana.

imobiliárias curitibaEm Curitiba, a indústria de construção é também um importante setor empregatício. Segundo os dados do IPARDES (2012), a construção civil contou com um total de 41 mil empregados com carteira assinada em 2010, 5% do total de empregados formais da capital paranaense. Se projetados os números de empregados formais no setor, com base na taxa média de crescimento da última década, é de se esperar mais de 3.000 novos trabalhadores com carteira assinada a cada novo ano. Atualmente, na cidade, fazem-se até mesmo feiras com divulgação de vagas e contratação imediata de novos trabalhadores no setor da construção.

Frisa-se ainda que, apesar da durabilidade ser uma característica extremamente importante para a definição do curto e do longo prazo na análise econômica do mercado imobiliário, ela não é a sua única implicância. A durabilidade do imóvel, associada aos seus elevados custo de aquisição, transação e manutenção, faz do imóvel um bem cujo fluxo de comercialização não seja ativo, isto é, menor que a de outros bens duráveis.

procedimento é simples: depois de encontrar imóvel desejado, futuro inquilino deve buscar um corretor de seguros, que vai orientá-lo e ajudar com a análise cadastral e demais procedimentos. valor total do seguro será informado pelo corretor após a finalização da análise e aprovação cadastral.

Para que uma Imobiliária Curitiba seja sucesso de vendas e consiga excelentes oportunidades de negócio, é necessário um elemento essencial: apoio de bons corretores. A inclusão de cláusulas de conservação de imóvel nos contratos de locação tem se mostrado uma prática frequente no mercado imobiliário. Essa cláusula pode estar inserida no contrato de locação com as mais variadas denominações, sendo mais facilmente encontrada com nome de Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) ou Taxa de Conservação do Imóvel (TCI).

A principal forma para conseguir um crédito imobiliário nos bancos e na caixa econômica federal para um financiamento é feita através da comprovação de renda, através de um comprovante de renda que demonstre a instituição que irá financiar imóvel que você possui renda suficiente para arcar com as despesas geradas pelo financiamento. Sem a comprovação de renda não é possível conseguir um financiamento para comprar a casa ou apartamento dos seus sonhos, pois a instituição financeira não terá garantias de que uma pessoa sem comprovante de renda conseguira ter condições de efetuar pagamentos do financiamento pedido, sendo assim um grande risco para a instituição financeira liberar esse tipo de financiamento sem comprovantes, como por exemplo a Caixa econômica federal que é a grande financiadora de imóveis não aceita financiar imóveis, ceder crédito imobiliário sem comprovante de renda.

Caso você já tenha consolidado a decisão de comprar um apartamento , uma casa ou um imóvel comercial, é importante avaliar todos os aspectos que envolvem a assinatura de um contrato. Interessa nesse trabalho a desapropriação com fins de evitar a má utilização dos imóveis urbanos, ou seja, aquela prevista no Plano Diretor do município que surge como a forma mais drástica de intervenção estatal na propriedade imóvel urbana, e só pode ser utilizada quando as outras opções elencadas no texto legal não tiverem surtido qualquer efeito.

Esse tecnólogo atua, ainda, na indústria de construção civil, em escritórios de advocacia na área imobiliária e em administradoras de condomínios. diploma garante registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), necessário para atuar na área.

atual cenário do mundo hoje, nos mostra totalmente globalizado, constante fatores acontece no nosso dia a dia, como: economia, grande aumento da tecnologia e inovação. A busca por informações, por conhecimentos está em um processo acelerado, os aumentos das empresas sendo criadas de modo improvisado sem um planejamento estão crescendo, os recursos em pequena quantidade, e as pessoas cada vez mais consumistas.

Uma dúvida comum entre os proprietários na hora de locar um imóvel é se ele dá conta de fazer todo processo de locação sozinho. Como as maiores oportunidades para alugar seu imóvel já estão na rede, muitas pessoas não veem tanto valor na comissão paga a corretores e imobiliárias.

imobiliárias curitibaVILELA (2007) afirma que em áreas urbanizadas, vento pode mudar sua direção e velocidade rapidamente devido a alguns fatores tais como, a conformação da topografia, a distribuição das áreas verdes, a orientação das ruas e altura dos edifícios. Geralmente, a maior rugosidade do tecido urbano provoca a diminuição de sua velocidade e a ocorrência de efeitos aerodinâmicos específicos em determinadas áreas (efeito pilotis, Venturi, de canto, etc). Como conseqüência, as trocas térmicas por convecção ficam prejudicadas, favorecendo acúmulo de calor em determinadas áreas do recinto urbano, resultando no efeito da ilha de calor (COSTA, 1982; FROTA; SCHIFFER, 2003; JOHANSSON, 2006 apud VILELA, 2007).

Add comment